Извиняюсь что лезу может с глупым советом, но я в свое время прощитывал стоимость похожих бизнесов.
При ставке дисконта 20%, реальной инфляции 15%, сезонности и наполняемости 60% текущих расценках и рисках подобный объект максимум тянет на 300 тыс вечнозеленых, а ни как не 800 и тем более не 1200. Иначе показатели доходности настолько низкие что проще работать с депозитами или валютой.
Понимаю, что мое мнение нак ни надо, но "очи коле". Если надо могу сверти с людьми которые решают вопросы с банками.
__________________
Дважды войти в ту же реку?
|